DAKPARK
DE GROOTE WIELEN
Succes dankzij samenwerking
De gemeente ’s-Hertogenbosch bouwt stevig aan de toekomst. In de Vinex-wijk De Groote Wielen in Rosmalen werden sinds het jaar 2000 al 4500 woningen gebouwd. De wijk kreeg een groen hart, in de vorm van een dakpark. De Enk mocht het aanleggen. Het park combineert technisch vernuft met ultiem gebruikersgemak en biodiversiteit. Wat het beste beviel aan de samenwerking? De samenwerking zelf. Want zonder de inbreng van De Enk was het dakpark niet geworden wat het nu is. Raoul Boersma, projectleider van De Groote Wielen, en Maarten Degen, projectleider bij De Enk, vertellen waarom.
Nuttig dak
Zoals zoveel wijken heeft ook De Groote Wielen een winkelcentrum. Wat dit winkelcentrum anders maakt is dat het toegang geeft tot een dakpark waar groen en biodiversiteit de hoofdrol spelen. In de perken zijn heesters aangeplant en daartussen zijn kruidenmengsels gezaaid die het park het hele jaar door een kleurrijke aanblik geven. Tot plezier van de bezoekers, maar zeker ook van de vogels en de insecten. Een bewuste keuze van de gemeente ’s-Hertogenbosch. ‘Om de leefkwaliteit te verhogen, wilden we de wijk een groen karakter geven’, zegt Raoul. ‘In plaats van een plantdak dat verder geen nut heeft, kozen we voor een dakpark dat bewoners en bezoekers uitnodigt om samen te komen en leuke dingen te doen. Die mogelijkheden zijn hier volop.’
Traploos naar boven
Het dakpark is te betreden op straatniveau en loopt traploos naar een hoogte van vijf meter. ‘Als bezoeker heb je niet eens in de gaten dat je bovenop gebouwen staat’, zegt Raoul. ‘Het park strekt zich uit over de supermarkt, het gezondheidscentrum en de horecagelegenheid en geeft een fantastisch uitzicht over de Groote Wielen-plas, waar je zelfs kunt zwemmen en varen.’
Rotterdam als voorbeeld
De gemeente liet zich inspireren door Rotterdam, de stad die vooroploopt in dakparken. Raoul: ‘Tien jaar geleden wisten we al dat we hier een dakpark wilden aan leggen. We zijn met een delegatie naar Rotterdam gegaan om te kijken hoe zoiets eruitziet en waar je tegenaan loopt bij de aanleg. Het ontwerp hebben we anders aangepakt. Dat sluit aan bij de inrichting van de openbare ruimte in de straten. Het loopt allemaal in elkaar over.’
'Tien jaar geleden wisten we al dat we hier een dakpark wilden aan leggen.'
Raoul Boersma
Projectmanager bij de Gemeente 's-Hertogenbosch
'Het is een hele grote daktuin - 7000 m² - die al het hemelwater moet kunnen bergen.'
Maarten Degen
Projectleider bij De Enk
Het echte voordeel
Voor de uitvoering nodigde de gemeente De Enk uit. Hoewel de prijs de doorslag gaf, zat het echte voordeel in iets anders: de adviesrol die projectleider Maarten Degen en zijn team in dit project hadden. ‘Voor een beter resultaat hebben we verschillende elementen en details technisch verder uitgedacht en uitgewerkt’, legt Maarten uit. ‘Het is een hele grote daktuin - 7000 m² - die al het hemelwater moet kunnen bergen. Daardoor wordt het park zelfvoorzienend. Er zit voor zes tot acht weken water voor de planten in het retentiedak. Dat betekent dat er continu een laag water op de commerciële ruimtes eronder staat. Die willen natuurlijk wel droog blijven. We hebben de gemeente ervan kunnen overtuigen dat ons Optigrün-systeem daarvoor het beste is. Het principe is hetzelfde als van dat in het bestek, maar het resultaat veel beter.’
Verankeren in een vijver
Het park heeft een groene blikvanger: de ecotoren. ‘Over een paar jaar is dat een groen baken in dit gebied, waar de vogels, vlinders en insecten vrij spel hebben’, zegt Raoul. Hoewel de toren niet toegankelijk is voor publiek leiden er wel trappen naartoe. Ook die vormden een uitdaging. ‘Ze staan op het retentiedak, wat eigenlijk een grote vijver is’, legt Maarten uit. ‘Die wil je uiteraard waterdicht hebben, terwijl je ook die trappen moet verankeren en beloopbaar wilt maken. Technisch gezien was dat een hele uitdaging, maar we hebben het voor elkaar gekregen.’
Samen voor een beter resultaat
Het dakpark van De Groote Wielen kan rekenen op veel waardering van bezoekers en omwonenden. Dat dankt het project aan de goede samenwerking tussen de gemeente en De Enk. Maarten: ‘We zijn aan de slag gegaan met een RAW-bestek. Daar kun je als aannemer strak mee omgaan en doen wat er staat. Ons uitgangspunt is altijd om het samen met de opdrachtgever te vertalen naar de best mogelijke uitkomst. Dat komt de kwaliteit ten goede. Niet alleen voor nu. Er zijn keuzes gemaakt die ervoor zorgen dat dit dakpark er over 30 jaar nog mooi bij ligt.’ Raoul is het daar volledig mee eens: ‘Zonder De Enk hadden we andere keuzes gemaakt en dan was het mogelijk niet zo mooi en solide geworden als nu’, besluit hij.
